Прекрасный дом в исторической части Ялты

888021
888021

Лидия Филиппова

Специалист
по продаже недвижимости

+79780418570

ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ Объекты агента
добавить в избранное скачать PDF

Основная информация

Тип сделкиДоговор купли-продажи
Общая площадь240 кв.м + 170 кв.м вспомогательных помещений
Цена40 000 000 руб. / 632 165 $

Расположение

ГородЯлта
Карта

Показать на карте

Характеристики и описание

Площадь участка4,5 сотки. Разрешённый вид использования - ИЖС. Зона барбекюЕсть
Площадь основного дома240 кв.м Расстояние до моря2 км 200 м
Этажность2 + мезонин Расстояние до города1 км 800 м до центра Ялты
МебельЕсть + техника
Площадь участка 4,5 сотки. Разрешённый вид использования - ИЖС.
Зона барбекю Есть
Площадь основного дома 240 кв.м
Расстояние до моря 2 км 200 м
Этажность 2 + мезонин
Расстояние до города 1 км 800 м до центра Ялты
Мебель Есть + техника

ОПИСАНИЕ

Очень уютный, комфортный, с необычной для нашего региона планировкой, спроектированной европейскими специалистами высокого уровня, двхэтажный дом с мезонином. Несмотря на относительно небольшую площадь дома и участка, дом однозначно имеет признаки статусной недвижимости. Полы отделаны мрамором, кровельное покрытие - черепица. Эти дорогостойкие материалы одновременно являются очень практичными и долговечными. Каркас дома выстроен с учётом повышенной сейсмичности района - бетонные колонны, бетонные межэтажные перекрытия, бетонная кровля.

Планировка

1-й этаж основного дома: прихожая с просторным зеркальным шкафом-купе, выполняющим одновременно функцию системы хранения, элемента дизайна и умело маскирующий постирочную, роскошная гостиная с необыкновенно высокими потолками и камином, современная кухня, просторный санузел с гидромассажной ванной Pininfarina Design от знаменитого дизайнерского ателье и встроенной сауной (электрооборудование) отделан мраморной мозаикой.

На 2-й этаж ведёт мраморная лестница дизайнерской работы. В холле второго этажа расположена уютная зона для отдыха с диванчиком и мансардным окошком, которую хозяева  величают "изба-читальня". Мастер-спальня с индивидуальным санузлом и выходом на балкон, детская спальня с персональным французским балкончиком, спальня с мансардным окном и санузел.

Мезонин состоит из кабинета и большой открытой террасы.

В отделке различных зон использовался мрамор, мраморная мозаика, травертин, пробка, паркетная дубовая доска, паркетная доска гевея.

Дополнительный домашний уют и душевность придают камины с раздельными дымоходами, расположенные зеркально в зале и на террасе. Атмосфера умиротворенности и гармонии поддерживается ландшафтным дизайном и наличием водоема с каскадом, в котором плавают золотые рыбки и карпы кои - долгожители и хранители семейных традиций.

Дом приглянется всем, кто собирается не только жить у моря, но и ищет возможности возделывать участок, заниматься домашним хозяйством. За домом обустроен огород с высокими грядками и вегетарий, где хозяева любовно выращивают для себя и гостей свежие овощи. А из фруктовых культур на участке растут и плодоносят яблони, виноград, мушмула, гранат, фейхоа, красная и черная смородина. Есть на участке и олива, пальма, фотиния, кипарис крупноплодный, три кедра, пихта, две бамбуковые рощицы, магнолия вечнозеленая, кустарники и многолетники.

Впрочем, при желании огород вполне можно превратить в плавательный бассейн с зоной отдыха.

Особо хочется отметить наличие обособленных небольших "квартир" в домовладении. Над гаражом расположена однокомнатная студия в 30 кв.м с санузлом и кухонькой. А во флигеле есть небольшая двухкомнтая квартира с кухней и санузлом на втором этаже и маленькая гостевая комната-спальня на первом.

Идеальное решение для семей с уже взрослыми и самостоятельными детьми, которые хотели бы иметь личное пространство.

Кроме того подобное обустройство дома - возможность в любой момент принять и разместить дорогих гостей. А зона барбекю с камином на открытом воздухе объединит всех за большим столом!

КАРТА

Вверх Назад Яндекс.Метрика