Солнечный дом

222040
222040
222040

Дмитрий Миронов

Специалист
по продаже недвижимости

+79787763940

ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ Объекты агента
добавить в избранное скачать PDF

Основная информация

Тип сделкиЭксклюзивная продажа
Общая площадьОколо 900 кв.м
Цена238 988 168 руб. / 3 777 000 $

Расположение

ГородЯлта, Кастрополь
Улица
Карта

Показать на карте

Характеристики и описание

Площадь участка42 сотки ОтделкаЭксклюзивный дизайнерский ремонт с качественными экологичными материалами
Площадь основного дома540 кв.м БассейнЕсть; закрытый с подогреваемой водой
Этажность4 Зона барбекюЕсть
Количество комнат10 Расстояние до моря300 м
Количество спален3 Расстояние до города20 минут на машине до центра Ялты
Количество санузлов 5
Площадь участка 42 сотки
Отделка Эксклюзивный дизайнерский ремонт с качественными экологичными материалами
Площадь основного дома 540 кв.м
Бассейн Есть; закрытый с подогреваемой водой
Этажность 4
Зона барбекю Есть
Количество комнат 10
Расстояние до моря 300 м
Количество спален 3
Расстояние до города 20 минут на машине до центра Ялты
Количество санузлов 5

ОПИСАНИЕ

Кастрополь - курортный посёлок, расположенный на Южном берегу Крыма примерно в 35 км к юго-западу от Ялты и в 10 км от Фороса. Посёлок защищен главной грядой гор от холодных северных ветров. С южной стороны посёлка над морем величественно возвышается скала Ифигения, являющаяся мысом, разделяющим Кастрополь от близлежащего посёлка Олива. Мягкий климат средиземноморского типа, богатая естественная растительность, парк, пляж - это одни из немногих достоинств Кастрополя.

Автономный экологический энергосберегающий дом, расположенный в лесопарковой зоне Верхнего Кастрополя. Благодаря современному архитектурному стилю дом органично вписывается в местную природу и как будто теряется в ней, тем самым прячась от посторонних глаз.

Система «Умный Дом» с совершенным программным обеспечением максимально облегчает эксплуатацию и обслуживание дома, делает жизнь в нем комфортнее, экономичнее и безопаснее. Все помещения в доме отапливаются, вентилируются и кондиционируются, обеспечивается комфортный микроклимат в любое время года. Система «Тепловой насос» сводит к минимуму энерго-затраты на обогрев и охлаждение дома. Энергосберегающие витражные окна подарят вам максимум солнечного света и удивят возможностью во всей красе любоваться потрясающими, живописными крымскими пейзажами, при этом не теряя ни грамма тепла зимой, а раздвижная фасадная система позволит объединить пространство комнат с террасами и природой. Во всех окнах использовалось высококачественное энергосберегающее стекло с односторонним многослойным низкоэмиссионным покрытием для сохранения теплового излучения, тем самым снижающее тепловые потери через оконные конструкции.

Дом был разработан и спроектирован по спецзаказу с учётом всех климатических особенностей данного места. Изготовлен в Германии на одном из трёх лидирующих в мире заводе, специализирующемся на производстве и строительстве эко домов.

В строительстве дома использовались только натуральные и экологически чистые материалы. Сборка дома, все строительные работы, все внутренние сети, сантехника, электрика и т.д. были выполнены специалистами из Германии по самым высоким стандартам качества с использованием самых передовых технологий и материалов.

Установлена многоступенчатая, современная система очистки питьевой воды, на отопление и подачу горячей воды работает своя котельная, в доме вообще нет фреона, всё греется водой.

По всему дому и двору установлена акустическая система.

Территория:

Длина участка 150 метров, ширина 30 метров, всего 42 сотки. Выполнен ландшафтный дизайн с газонами, прогулочными дорожками и зонами отдыха, предусмотрено два прудика, фонтан. По всему участку установлена система автоматического полива. Есть отдельный домик для отдыха с камином, кухней и зоной барбекю.

Также на территории расположено своё небольшое хозяйство: огород, куры, кролики, теплица с зимним садом площадью 180 кв.м. и молодым фруктовый сад (около 15 деревьев).

Весь периметр огорожен декоративным, но очень надёжным и высоким забором. Территория не просматривается!

Для обеспечения эффективной работы «Теплового насоса» было пробурено 30 скважин, зонды установлены на глубину около 50-ти метров, что позволяет на 1 кВт потребляемого электричества получать 10 кВт тепла. В результате на обогрев всего дома с постройками и бассейна 130 куб. в самое холодное время года уходит около 100-130$ в месяц.

Характеристики строений:

1. Основной дом – 4 этажа: два с половиной верхних этажа – жилая зона; цоколь и подвал:

1-й жилой этаж: просторная видовая гостиная, условно разделённая на несколько зон, столовая с кухней, установлена техника производства Германии, кабинет, ванная с с/у.

2-й этаж: три спальни, одна из которых хозяйская с большой ванной комнатой, санузел, видовые террасы.

Планировка дома необычная, есть ещё и промежуточный этаж, на котором размещены игровая, класс для занятий, санузел и переход в крытый бассейн.

Цокольный этаж: дровяная сауна, влажная паровая баня, комната отдыха с выходом во двор, большая гардеробная, большая кухня.

Подвал: спортивный зал, винный холодильник, кладовая, протирочная, серверная.

2. Бассейн с подогреваемой водой и высокотехнологичной системой отчистки, 130 куб. Площадь основного дома с бассейном – около 540 м.кв.

3. Отдельно стоящий домик с камином для отдыха расположился в южной стороне участка с просторной гостиной, кухней, зоной барбекю и грилем.

4. Двухэтажный дом + цоколь:

Цокольный этаж (180 кв.м.) – подсобные помещения;

Первый этаж (180 кв.м.) – гараж на 3 автомобиля, 2 бокса для автомойки.

Генератор на 45 кВт, установлен бесперебойник питания – при внезапном отключении электричества, в доме вы его даже не ощутите – генератор включается автоматически, а на время запуска безперебойник полностью обеспечивает дом энергией.

Второй этаж (180 кв.м.) – зимний сад и теплица с системой автоматической поддержки микроклимата.

КАРТА

Вверх Назад Яндекс.Метрика