Прекрасный дом в исторической части Ялты

888021
888021

Лидия Филиппова

Специалист
по продаже недвижимости

+79780418570

ОТПРАВИТЬ СООБЩЕНИЕ Объекты агента
добавить в избранное скачать PDF

Основная информация

Цена от
Тип сделкидоговор купли-продажи
Общая площадь240 м2 + 170 м2 вспомогательных помещений
Цена40 000 000 руб. / 677 896 $

Расположение

ГородЯлта
Улица
Номер дома
Карта

Показать на карте

Характеристики и описание

Площадь участка4,5 сотки. Разрешенный вид использования - ИЖС. Количество этажей2 + мезонин
Строенияжилой дом 240 м2, гараж 30 м2, жилой флигель 40 м2, мастерская 40 м2 (можно превратить в бильярдную), подвал 20 м2, теплица - вегетарий 40 м2 (под теплицей емкость для воды 8 м3) Паркинг/Парковказакрытый гараж + открытая парковка во дворе
Общее состояниена участке выполнен ландшафтный дизайн. Покрытие пола и лестница - мрамор. Крыша - натуральная черепица. Продается с мебелью и техникой Окружениеисторическая часть города, уютная зеленая территория жилой застройки, спокойное место на небольшом удалении от трассы и маршрутов общественного транспорта
Террасаоткрытая терраса с видом на речку Закрытая территорияучасток огорожен забором, дубовые ворота ручной работы
Вид из окнана зеленую зону и горы Расстояние до моря:2 км 200 м
Удаленность от центра:1 км 800 м
Площадь участка 4,5 сотки. Разрешенный вид использования - ИЖС.
Количество этажей 2 + мезонин
Строения жилой дом 240 м2, гараж 30 м2, жилой флигель 40 м2, мастерская 40 м2 (можно превратить в бильярдную), подвал 20 м2, теплица - вегетарий 40 м2 (под теплицей емкость для воды 8 м3)
Паркинг/Парковка закрытый гараж + открытая парковка во дворе
Общее состояние на участке выполнен ландшафтный дизайн. Покрытие пола и лестница - мрамор. Крыша - натуральная черепица. Продается с мебелью и техникой
Окружение историческая часть города, уютная зеленая территория жилой застройки, спокойное место на небольшом удалении от трассы и маршрутов общественного транспорта
Терраса открытая терраса с видом на речку
Закрытая территория участок огорожен забором, дубовые ворота ручной работы
Вид из окна на зеленую зону и горы
Расстояние до моря: 2 км 200 м
Удаленность от центра: 1 км 800 м

ОПИСАНИЕ

Очень уютный, комфортный, с необычной для нашего региона планировкой, спроектированной европейскими специалистами высокого уровня, двхэтажный дом с мезонином. Несмотря на относительно небольшую площадь дома и участка, дом однозначно имеет признаки статусной недвижимости. Полы отделаны мрамором, кровельное покрытие – черепица. Эти дорогостойкие материалы одновременно являются очень практичными и долговечными. Каркас дома выстроен с учетом повышенной сейсмичности района – бетонные колонны, бетонные межэтажные перекрытия, бетонная кровля.

Планировка.  

1 этаж основного дома: прихожая с просторным зеркальным шкафом-купе, выполняющим одновременно функцию системы хранения, элемента дизайна и умело маскирующий постирочную, роскошная гостиная с необыкновенно высокими потолками и камином, современная кухня, просторный санузел с гидромассажной ванной Pininfarina Design  от знаменитого дизайнерского ателье и встроенной сауной (электрооборудование)  отделан мраморной мозаикой.

На 2-й этаж  ведет мраморная лестница дизайнерской работы. В холле второго этажа расположена уютная зона для отдыха с диванчиком и мансардным окошком, которую хозяева  величают «изба-читальня». Мастер-спальня с индивидуальным санузлом и выходом на балкон, детская спальня  с персональным французским балкончиком, спальня с мансардным окном и санузел. 

Мезонин состоит из кабинета и большой открытой террасы.
В отделке различных зон использовался мрамор, мраморная мозаика, травертин, пробка, паркетная дубовая доска, паркетная доска гевея.
Дополнительный домашний уют и душевность придают камины с раздельными дымоходами, расположенные зеркально в зале и на террасе. Атмосфера умиротворенности и гармонии поддерживается ландшафтным дизайном и наличием водоема с каскадом, в котором плавают золотые рыбки и карпы кои - долгожители и хранители семейных традиций.
Дом приглянется всем, кто собирается не только жить у моря, но и ищет возможности возделывать участок, заниматься домашним хозяйством. За домом обустроен огород с высокими грядками и вегетарий, где хозяева любовно выращивают для себя и гостей свежие овощи. А из фруктовых культур на участке растут и плодоносят яблони, виноград, мушмула, гранат, фейхоа, красная и черная смородина. Есть на участке и олива, пальма, фотиния, кипарис крупноплодный, три кедра, пихта, две бамбуковые рощицы, магнолия вечнозеленая, кустарники и многолетники.
Впрочем, при желании огород вполне можно превратить в плавательный бассейн с зоной отдыха.
Особо хочется отметить наличие обособленных небольших "квартир" в домовладении. Над гаражом расположена однокомнатная студия в 30 м2 с санузлом и кухонькой. А во флигеле есть небольшая двухкомнтая квартира с кухней и санузлом на втором этаже и маленькая гостевая комната-спальня на первом.
Идеальное решение для семей с уже взрослыми и самостоятельными детьми, которые хотели бы иметь личное пространство.  
Кроме того подобное обустройство дома - возможность в любой момент принять и разместить дорогих гостей. А зона барбекю с камином на открытом воздухе объединит всех за большим столом!

КАРТА

похожие объекты

Элитные апартаменты в Ореанде
480 000 $

Элитные апартаменты в Ореанде

Коттедж в Ореанде. Респектабельность и уединение.
0 $

Коттедж в Ореанде. Респектабельность и уединение.

Вверх Назад Яндекс.Метрика